A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) divulgou um crescimento de 12,9% na venda de unidades imobiliárias nos nove primeiros meses do ano de 2022. E a expectativa é de continuidade nos lançamentos de empreendimentos. Neste cenário, os sistemas de gestão integrados (ERPs) ganham grande destaque, principalmente os softwares especializados que estruturam um fluxo de informações conforme a operação daquele segmento. E é por isso que é tão importante falar sobre o uso do ERP UAU na contabilidade para Construção Civil.
Apesar da alta, o mercado imobiliário e da construção civil brasileiro tem grandes desafios de gestão financeira e de conformidade contábil e tributária. Portanto, a informação de qualidade para tomada de decisões é essencial para a manutenção e expansão dos negócios.
ERP UAU na Contabilidade
O sistema UAU, da Senior Globaltec, é um dos principais softwares utilizados pelas incorporadoras, pois sua capacidade em gerir dados complexos desse ramo é um verdadeiro diferencial competitivo. Um exemplo é o cadastro do Patrimônio de Afetação para um controle segregado entre as operações do empreendimento e o patrimônio da incorporadora.
Essa distinção é fundamental, por exemplo, para que a empresa possa adotar o Regime Especial de Tributação (RET). O resultado é a redução da carga tributária da incorporação à alíquota de 4% sobre as receitas.
Principais vantagens
- Automatização de processos
É possível realizar várias atividades automaticamente pelo sistema, como a atualização da carteira de clientes com base nos índices do mercado e o preenchimento instantâneo das informações fiscais no registro de documentos.
- Redução de inconsistências financeiras
O sistema realiza a integração entre os módulos e disponibiliza mecanismos que fazem o cruzamento dos dados informados entre eles. Um dos mais recentes é a Auditoria Contábil, que confronta as contas a pagar do financeiro com os saldos de fornecedores da Contabilidade.
- Relatórios Gerenciais
Mais de 1.000 relatórios estão disponíveis na ferramenta “Visualizador de resultados”, e é possível extraí-los para auxiliar o gestor com os dados necessários e informações relevantes e confiáveis para a tomada de decisão. - Demonstrações contábeis tempestivas e transparentes
As demonstrações contábeis são preparadas de forma mais eficiente com dados quantitativos e qualitativos, devidamente revestidas de informações consistentes e prontas para serem auditadas quando aplicável ou analisadas pelos usuários das informações contábeis.
Podemos dizer, portanto, que a tecnologia do ERP UAU na contabilidade veio para facilitar os processos, maximizando a produtividade e a segurança de dados. Dessa forma, os gestores de projetos podem desempenhar atividades estratégicas no negócio, com informações fidedignas e relevantes para o escopo de cada empreendimento.
A Planning é parceira homologada da Senior Globaltec, provedora do ERP UAU
Somos especialistas na gestão financeira, contábil e tributária de empreendimentos do mercado imobiliário e de construção civil. Dispomos de profissionais em dedicação exclusiva ao mercado e também para aproveitar todo o potencial do ERP UAU na contabilidade, além de metodologia, recursos e modelo de atendimento especialmente desenvolvido para atendimento a esse setor.
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